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Comment être éligible au dispositif Pinel ?

La loi Pinel s’adresse aux contribuables français qui paient trop d’impôts sur le revenu et qui aimeraient bien voir leur montant diminuer. Comme vous le lirez sur www.dispositif-pinel.net, cet dispositif Pinel vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. En fait, vous achetez un bien, vous le proposez à la location de longue durée. Si vous êtes éligible au dispositif Pinel, vous bénéficierez de réductions d’impôts loin d’être négligeables !

Pourquoi le dispositif Pinel a-t-il vu le jour?

Il faut savoir que, dans certaines régions françaises, l’offre de logements en location est inférieure à la demande. Du coup, le montant des loyers flambe et tout le monde ne peut pas accéder à la location. À terme, le dispositif Pinel souhaiterait réguler le montant des loyers et permettre d’accéder plus facilement à la location.

Comment être éligible au dispositif Pinel ?

Pour profiter de réductions d’impôts, il faudra respecter quelques règles comme :

  • acheter un ou deux logements pour un montant total annuel ne dépassant pas les 300000€
  • afin de réduire les factures de chauffage des locataires, ces logements répondront à une réglementation thermique très précise
  • le propriétaire ne pourra pas fixer librement le montant du loyer.